7 nieuwe starterswoningen aan de Departementsstraat te Uithuizen

Actueel Nieuwsbrieven /

departementsstraat

Stedebouwkundig

De stedebouwkundige structuur van Uithuizen is die van kleine woningen in Groninger rode steen. De Departementsstraat is een verbindingsroute van de Hogelandsterstraat naar de Schoolstraat cq historisch centrum. De nieuwe woningen van de Departementsstraat zijn kleinschalig, bestaande uit begane grond met een verdieping. Er is een opdeling in verschillende panden door twee kleuren baksteen. Het is wonen aan de straat zonder voortuinen. Achter de woningen bevindt zich een ontsluitend achterpad met een gemeenschappelijke tuin. Aan deze tuin liggen de bergingen van de woningen ontsloten door een voetpad.

situatie_departmentsstraat

De woningen

De keuken van de woning is aan de straat gelegen, de woonkamer aan de achterkant. De woonkamer heeft een terras bereikbaar door middel van openslaande deuren. Het portiek van de woning komt uit op een halletje met wc en trap naar de verdieping. Op de verdieping bevinden zich een grote en kleine slaapkamer, vanuit de overloop bereikbaar. Ook bereikbaar vanuit deze overloop is de badkamer met plek om te douchen, wastafel en wasmachine aansluiting. De kleine slaapkamer aan de achtergevel heeft een balkon over de gehele breedte van de woning en is ca 1.30m diep.

Materialen van de woningen

De woningen zijn gebouwd van prefab beton elementen met prefab betonvloeren en prefab geïsoleerde dakelementen. Op het dak liggen vlakke betondakpannen in antracietkleur gecombineerd met zonnepanelen. De achtergevel van de kleine slaapkamer is van houtskeletbouw met rabatdelen in diverse kleuren. De fundering bestaat uit betonpalen en geïsoleerde betonnen randbalk. De buitengevels van de woningen zijn van prefab beton met steenstrips in rood en bruin genuanceerde kleur. De kozijnen, ramen en deuren zijn van hout met isoleerde beglazing.

Aardbevingsbestendigheid

De woningen worden aardbevingsbestendig gebouwd volgens het advies van de NAM, boekwerk aardbevingsbestendig bouwen NAM Assen 2017(Het slimme bouwen) en het advies van de betreffende constructeur.

Installaties woningen

Uitgangspunt is het “gasloos” wonen. Verwarming en elektra door middel van zonnepanelen en overige voorzieningen in overleg met de installateur.
De woning wordt geïsoleerd en gebouwd volgens de eisen van het bouwbesluit.